Pa prá đhị pr’hop, apêê đại biểu xay moon ghit đhr’năng, bh’rợ ký hợp đồng câl bhlêy bất động sản bhlưa 1 n’đăh doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lâng 1 n’đăh đha nuôr năc căh k’đươi công chức năc căh âi liêm glăp. Coh bêl, cơ chế kỹ câl bhlêy cr’nhăng căh vêy muy tổ chức p’pâng cơnh tổ chức công chứng âi bhrợ bâc râu căh liêm crêê coh cr’chăl ha nua, k’rơ bhâu đha nuôr crêê doanh nghiệp g’lơc, bâc g’luh tr’zêêng dưr vaih, bhrợ bil bal cr’chăl, zên pră, bhrợ căh liêm crêê tươc đha nuôr.

Xang bêl xơợng lâng đương đơp boop p’rá apêê đại biểu, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế âng Quốc hội Vũ Hồng Thanh đoọng năl, k’noọ tươc năc vêy bhrợ bhr’lâ Luật Công chứng đoọng “k’đêêng pa cach” zr’lụ hôông pháp lý ooy hợp đồng công chứng bất động sản. Crêê tươc cr’liêng xa nay ta moo pay đoọng zên ga noo, dự thảo Luật âi xră bhrợ đoọng khoản đoọng zên ga noo căh lâh bâc cr’đơơng tươc doanh nghiệp ton g’lơc, đươi zên ga noo dưr vaih k’rong zên; la lâh hăt năc tươc bh’rợ căh pay zên ga noo. Lâh đhị đêêc, k’đươi trách nhiệm pay đoọng dự án bất động sản, n’đăh đơp năc gr’hoot, ký quỹ bảo lãnh kho bạc nhà nước, xơợng bhrợ liêm dự án ting Hợp đồng./.

ĐBQH chuyên trách: Yêu cầu công chứng tham gia kiểm soát hợp đồng bất động sản

Tiếp tục chương trình Hội nghị Đại biểu Quốc hội chuyên trách, sáng 29/8, các đại biểu cho ý kiến về một số vấn đề lớn còn ý kiến khác nhau đối với dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Phát biểu tại phiên họp, các đại biểu chỉ rõ thực tế, việc ký hợp đồng mua bán bất động sản giữa 1 bên doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và 1 bên là người dân mà không yêu cầu công chứng là chưa thực sự hợp lý. Trong khi, cơ chế ký mua bán riêng tư không có một tổ chức trung gian như tổ chức công chứng đã gây ra nhiều bất cập thời gian qua, hàng nghìn người dân đã bị doanh nghiệp lừa đảo, nhiều vụ tranh chấp xảy ra, gây tốn thời gian, tiền bạc, làm tổn hại lợi ích của người dân. 

Sau khi nghe và tiếp thu ý kiến các đại biểu, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh cho biết, sắp tới sẽ sửa đổi Luật Công chứng để "bịt kín" khoảng trống pháp lý về hợp đồng công chứng bất động sản. Liên quan đến nội dung đặt cọc, dự thảo Luật đã thiết kế để khoản đặt cọc không quá cao dẫn đến doanh nghiệp chiếm dụng, biến đặt cọc thành huy động vốn; cũng quá thấp dẫn đến hủy cọc. Bên cạnh đó, ràng buộc trách nhiệm chuyển nhượng dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng phải cam kết, ký quỹ bảo lãnh kho bạc nhà nước, thực hiện nghiêm dự án theo Hợp đồng./.