Apêê đại biểu xay moon dal râu t’bhlâng âng Chính phủ, cơ quan k’đhơợng xră bhrợ, cơ quan chủ trì ch’mêêt lêy âi ra văng bha ar dự án muy luật k’đhap bơơn bâc ngai k’rang tươc. N’đhơ cơnh đêêc, apêê đại biểu k’đươi, Ban xră bhrợ choom ch’mêêt lêy apêê quy định coh dự thảo Luật đong ăt bhrợ bhr’lâ, k’đhơợng nhâm mr’cơnh, g’đach râu cr’dzăc lâng apêê Luật xooc đươi.

Prá xay đhị tổ, bâc đại biểu mr’cơnh lâng bh’rợ bhrợ bhr’lâ zâp prang Luật đong ăt, luật hóa liêm đợ apêê xa nay đhr’năng la lua bơơn xay moon liêm choom. Đh’rưah lâng n’năc, moon ghit, bh’rợ bhrợ bhr’lâ năc đoọng loon đơơh thể chế hóa apêê c’lâng xa nay âng Đảng, chính sách âng Nhà nước coh bh’rợ pa dưr đong ăt ha đha nuôr, pa bhlâng năc ma nưih thu nhâp hăt lâng ma nưih đha rưt, căh vêy mă bhrợ đong ăt ting cơ chế thị trường. Đoọng bhrợ t’vaih pr’đơợ lâh mơ dzợ ha công nhân, đha nuôr thu nhâp hăt bơơn câl đong ăt xã hội, đại biểu Văn Thị Bạch Tuyết, c’bhuh TH.HCM k’đươi: “Coh Khoản 6 Điều 73 âng dự thảo luật. Acu k’đươi quy định ting xa nay năc công nhân, ma nưih pa bhrợ câl đong ăt xã hội. Ha dang k’đhơợng nhâm năc thuế thu nhâp c’la đay, apêê đoo doó crêê đoọng thuế. Kiêng k’đhơợng nhâm apêê quy định âng đay liêm ghit lâng zâp prang ng’cơnh choom bêl ngai choom câl apêê đoo lêy chính sách n’nâu âi quy định pa zêng lâng âng đay.”

Crêê tươc xa nay đươi dua đong chung cư ting cr’chăl, bâc boop p’rá căh tộ quy định t’mêê ooy đươi dua đong chung cư ting cr’chăl coh dự thảo luật, moon, quy định n’nâu vêy đhr’năng bhrợ căh liêm tươc thị trường bất động sản, tỵ l’lăm âi lum bâc râu k’đhap xooc đâu, buôn cr’đơơng tươc “câl k’tiêc” xăl câl đong, pa dưr bh’rợ pac lô, pa câl leh k’tiêc, bhrợ chr’năp k’tiêc dưr dal, cha groong cr’noọ xa nay chính sách pa dưr đong chung cư, pa bhlâng năc coh apêê đô thị ga măc…

Đại biểu Hoàng Đức Thắng, c’bhuh Quảng Trị moon, quy định cơnh đêêc cr’đơơng tươc loom luônh đha nuôr câl chung cư tu quyền đươi dua căh mơ đanh, đh’rưah lâng cr’đơơng tươc bh’rợ k’rong bhrợ câl bhlêy âng apêê doanh nghiệp k’rong bhrợ đong chung cư pa bhlâng k’đhap pa câl, cr’đơơng tươc k’rong bhrợ đong chung cư: “K’đươi choom zư đơc liêm cơnh quy định âng Luật đong ăt c’moo 2014, quy định đươi dua đong chung cư p’têêt lâng quyền đươi dua k’tiêc. Ting n’năc, choom xay moon đoọng đươi dua đong chung cư đanh p’têêt lâng quyền đươi dua k’tiêc yêm têêm căh câ xay moon đươi dua đong chung cư căh mơ đanh p’têêt lâng quyền đươi dua k’tiêc ting cr’chăl liêm glăp lâng Hiến pháp lâng pháp luật xooc đươi.”

L’lăm đêêc, tơơp ra diu, apêê đại biểu xơợng Tờ trình lâng xay truih ch’mêêt lêy ooy dự án Luật apêê tổ chức vă zên (bhr’lâ)./.

Sửa đổi luật Nhà ở cần đảm bảo đồng bộ với các luật hiện hành

Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, sáng ngày 5/6, các đại biểu thảo luận tại tổ về về Dự án Luật Nhà ở sửa đổi. Các đại biểu đánh giá cao nỗ lực của Chính phủ, cơ quan chủ trì soạn thảo, cơ quan chủ trì thẩm tra đã chuẩn bị hồ sơ dự án một luật khó, phức tạp, nhạy cảm được nhiều đối tượng quan tâm. Tuy nhiên, các đại biểu đề nghị, Ban soạn thảo cần rà soát các quy định trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, đảm bảo đồng bộ, tránh xung đột với các luật hiện hành.  

Thảo luận tại tổ, đa số các đại biểu thống nhất với việc sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở, luật hóa tối đa các vấn đề được thực tế kiểm nghiệm hiệu quả. Đồng thời, nhấn mạnh, việc sửa đổi nhằm kịp thời thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước trong việc phát triển nhà ở cho nhân dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp và người nghèo, không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường. Để tạo điều kiện hơn nữa cho công nhân, người thu nhập thấp mua được nhà ở xã hội, đại biểu Văn Thị Bạch Tuyết, đoàn TPHCM đề nghị: "Ở Khoản 6, Điều 73 của dự thảo luật. Tôi đề nghị quy định theo hướng là công nhân, người lao động mua nhà ở xã hội. Nếu đảm bảo là thuế thu nhập cá nhân,  họ không phải là đối tượng phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Cần đảm bảo các quy định của mình nó chặt chẽ và nó bao quát đối tượng để làm sao khi người cũng có thể họ cảm thấy rằng chính sách này đã quy định bao gồm cảm của mình".

Liên quan vấn đề sở hữu nhà chung cư có thời hạn, nhiều ý kiến không tán thành quy định mới về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo luật, cho rằng, quy định này có khả năng tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản vốn đang gặp nhiều khó khăn hiện nay, có thể dẫn đến xu hướng “mua đất” thay mua nhà, phát triển hình thức phân lô, bán nền khiến giá nhà đất tăng cao, cản trở mục tiêu chính sách phát triển nhà chung cư, nhất là ở các đô thị lớn...

Đại biểu Hoàng Đức Thắng, đoàn Quảng Trị cho rằng, quy định như vậy ảnh hưởng đến tâm lý người dân mua nhà chung cư do quyền sở hữu bị hạn chế bởi thời hạn, đồng thời tác động đến hoạt động đầu tư kinh doanh của các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh nhà chung cư rất khó bán hàng, ảnh hưởng đến đầu tư xây dựng nhà chung cư: “Đề nghị giữ nguyên như quy định của Luật Nhà ở năm 2014, quy định sở hữu nhà chung cư gắn với liền với quyền với quyền sử dụng đất. Theo đó, phải công nhận sở hữu nhà chung cư không có thời hạn gắn liền với quyền sử dụng đất ổn định lâu dài hoặc công nhận sở hữu nhà chung cư có thời hạn gắn liền với ới quyền sử dụng đất có thời hạn phù hợp với Hiến pháp và pháp luật hiện hành."

Trước đó, đầu giờ sáng, các đại biểu nghe Tờ trình và báo cáo thẩm tra về dự án Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi)./.