Pazêng râu k’tiếc căh vêy bha ar bha tơ hân đoo năc vêy ta đoọng bha ar bhrôông tơợ t’ngay 1/1/2025?

Thứ trưởng Bộ Tà nguyên lâng Môi trường Lê Minh Ngân prá xay, Luật K’tiếc k’bunh t’mêê vêy chr’năp đươi dua tơợ t’ngay 1/1/2025, coh đêêc pác pazêng c’bhuh năc vêy ta ch’mêệt lêy đoọng bha ar xay moon quyền đươi dua k’tiếc (bhar bhrôông) lâng đợ k’tiếc căh vêy bha ar bha tơ.

Ghít năc, pr’loọng đong, cha năc manuyh đươi dua k’tiếc l’lăm t’ngay 18/12/1980, nâu cơy năc vêy UBND cấp chr’val zr’lụ vêy k’tiếc xay moon doọ vêy bh’rợ tr’zeng. Pr’loọng đong, cha năc manuyh đươi dua k’tiếc tơợ t’ngay 18/12/1980 tước t’ngay 15/10/1993, nâu cơy năc vêy UBND cấp chr’val zr’lụ vêy k’tiếc xay moon doọ vêy bh’rợ tr’zeng. Pr’loọng đong, cha năc manuyh đươi dua k’tiếc tơợ t’ngay 15/10/1993 tước l’lăm t’ngay 1/7/2014, nâu cơy năc vêy UBND cấp chr’val zr’lụ vêy k’tiếc xay moon năc doọ vêy bh’rợ tr’zeng.

Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên lâng Môi trường prá xay: “Bh’rợ đoọng bha ar bhrôông, pa bhlâng năc lâng đhr’năng căh vêy bha ar bha tơ quyền đươi dua năc ch’mêệt lêy ooy râu la lua âng bh’rợ đươi k’tiếc, lịch sử k’đhơợng lêy k’tiếc k’bunh năc râu chr’năp pa bhlâng. Năc ng’moon ghít bêl đoọng bha ar xay moon đươi dua đoọng ha đhanuôr ha dzợ đớc dưr vaih bh’rợ tr’zeng, k’đhap lâh mơ năc căh choom. Ting n’năc, năc muy cán bộ ắt đăn lâng đhanuôr, n’năl ghít ooy quỹ k’tiếc âng vel đong, k’đhơợng bhrợ bha lâng ooy râu tr’xăl âng k’tiếc coh cr’chăl đươi dua k’tiếc năc vêy n’năl ghít bh’rợ n’nâu. Coh đêêc, năc nhâm mâng k’tiếc doọ vaih bh’rợ tr’zeng, đươi dua nhâm mâng. Nhâm mâng năc ng’đươi dua, t’ngay c’xêê ghít bhlâng”.

Zư đớc cơnh l’lăm ahay bh’rợ t’nooi chr’năp âng k’tiếc vêy ta bhrợ coh zập c’moo

Crêê tước ooy t’nooi chr’năp âng k’tiếc năc vêy ta bhrợ têng, vêy chr’năp đươi dua tơợ t’ngay 1/1/2026, ting cơnh Thứ trưởng Lê Minh Ngân, xang bêl ơy prá xay ghít, tơợ bấc chu họp, prá xay zập cơnh, Quốc hội ơy prá xay xang lâng zư đớc cơnh ơy ta p’căh năc t’nooi chr’năp âng k’tiếc năc vêy ta bhrợ coh zập c’moo.

Ooy bh’rợ ra văng pr’đơợ bhrợ t’nooi chr’năp âng k’tiếc coh đhr’năng lơi khung chr’năp âng k’tiếc đoọng chính sách la lua ta nih lướt mót ooy pr’ắt tr’mông, g’đéch đhr’năng k’đoong, ting n’năc tơợ bêl luật vêy ta prá xay xang tước bêl bhrợ p’căh t’nooi chr’năp k’tiếc t’mêê (1/1/2026) năc đanh k’nặ 2 c’moo, Thứ trưởng Lê Minh Ngân xay moon ghít, coh cr’chăl xay bhrợ năc ơy vêy xa nay xay moon ghít bhlâng.

Ting n’nắc, c’moo 2025 năc dzợ đươi cơnh t’nooi chr’nắp k’tiếc âng Luật K’tiếc k’bunh 2013, vêy bhr’lậ, p’xoọng đoọng nhâm mâng crêê cơnh lâng chr’năp k’tiếc âng thị trường ting cơnh xa nay xay moon chr’năp âng k’tiếc âng luật n’nâu đoọng đươi dua.

Đoọng ra văng liêm choom bhlâng, ghít bhlâng đoọng ha t’nooi chr’năp âng k’tiếc t’mêê tơợ t’ngay 1/1/2026, luật ơy xay moon t’nooi chr’năp âng k’tiếc xay moon t’đui ooy zr’lụ. Coh đêêc, lâng pazêng zr’lụ, vel đong ơy vêy bản đồ địa chính, cơ sở dữ liệu ooy chr’năp âng k’tiếc năc t’nooi chr’năp âng k’tiếc xay moon tước ooy đhăm k’tiếc, t’đui ooy chr’năp âng đhăm k’tiếc n’năc. Đh’rưah lâng n’năc, p’zương pazêng vel đong t’bhlâng k’rong bhrợ t’bấc zên prặ, manuyh pa bhrợ, bh’rợ tr’nêng… đoọng bhrợ têng cơ sở dữ liệu k’tiếc k’bunh ting cơnh c’lâng xa nay, ting cơnh luật. T’bhlâng tước c’moo 2025 bhrợ xang xa nay n’nâu./.

Từ 1/1/2025, một số loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ

Luật Đất đai mới sẽ xem xét cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ đến trước ngày 1/7/2014, được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp. Để hiểu hơn về những vấn đề này, Chuyên mục “Chính sách và pháp luật” tuần này, thông tin đến bà con và các bạn về một số loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ ngày 01/1/2025 tới.

Những loại đất không giấy tờ nào sẽ được cấp sổ đỏ từ 1/1/2025?

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết, Luật Đất đai mới sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025, trong đó chia các nhóm sẽ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) với đất không có giấy tờ.

Cụ thể, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chia sẻ: "Quá trình cấp sổ đỏ, nhất là các trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng thì căn cứ thực tế sử dụng đất, lịch sử quản lý đất đai là điều hết sức quan trọng. Phải khẳng định khi cấp giấy chứng nhận cho người dân mà để xảy ra tranh chấp, phức tạp hơn càng không nên. Đồng thời, chỉ có cán bộ trực tiếp gắn bó với người dân, trực tiếp nắm quỹ đất ở địa phương, trực tiếp quản lý di biến động của đất đai trong suốt quá trình lịch sử sử dụng đất đai mới nắm được việc này. Trong đó, phải đảm bảo đất không có tranh chấp, sử dụng ổn định. Ổn định có nghĩa sử dụng vào mục đích, thời gian nhất định".

Giữ nguyên phương án bảng giá đất sẽ ban hành hằng năm

Liên quan đến bảng giá đất sẽ được ban hành, có hiệu lực từ 1/1/2026, theo Thứ trưởng Lê Minh Ngân, sau khi đã đánh giá rất kỹ lưỡng, qua nhiều lần họp, phân tích, Quốc hội đã thông qua và giữ nguyên phương án như đã trình là bảng giá đất sẽ ban hành hằng năm.

Về chuẩn bị cơ sở xây dựng bảng giá đất trong bối cảnh bỏ khung giá đất để chính sách thực sự đi vào cuộc sống, tránh gây ách tắc, đồng thời từ khi luật được thông qua đến khi ban hành bảng giá đất mới (1/1/2026) phải mất gần 2 năm, Thứ trưởng Lê Minh Ngân khẳng định, trong quá trình xử lý chuyển tiếp đã có quy định cụ thể.

Theo đó, năm 2025 vẫn sử dụng bảng giá đất của Luật Đất đai 2013, có điều chỉnh, bổ sung để đảm bảo phù hợp với giá đất thị trường theo nguyên tắc định giá đất của luật này để áp dụng.

Để chuẩn bị một cách chu đáo, kỹ lưỡng cho bảng giá đất mới từ 1/1/2026, luật đã quy định bảng giá đất xác định theo khu vực, vị trí. Trong đó, với các khu vực, địa phương đã có bản đồ địa chính, cơ sở dữ liệu về giá đất thì bảng giá đất xác định đến thửa đất, theo giá trị thửa đất đó. Cùng với đó, khuyến khích các địa phương tăng cường đầu tư kinh phí, nhân lực, giải pháp... để xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai theo chủ trương, theo luật. Phấn đấu đến năm 2025 xây dựng xong nội dung này./.